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Start-up mit Vision: MQ Real Estate errichtet Hotels auf Parkdecks

13. April 2018 : Baukastenprinzip | Autor: Miriam Fest

Wohin mit einem neuen Hotelbau, wenn im Zentrum bereits alle Grundst√ľcke belegt sind? Das Berliner Start-up MQ Real Estate hat darauf eine einfache Antwort: Die Stadt muss auf den h√∂heren Ebenen weiterwachsen – und die Unternehmensgr√ľnder Nikolai J√§ger und Bj√∂rn Hiss wollen genau das mit ihrem Konzept erm√∂glichen. Ihre Firma produziert zu diesem Zweck voll m√∂blierte, rund 20 Quadratmeter gro√üe Zimmer aus Holz, aus denen ganze Hotels entstehen k√∂nnen. Nur dass es die Gesch√§ftsf√ľhrer damit nicht auf den Boden, sondern auf freie Parkhausd√§cher zieht. Damit machen sich die Betreiber von MQ Real Estate eine L√ľcke zu Nutze, die traditionelle Immobilienfirmen noch nicht f√ľr sich entdeckt haben, obwohl baurechtlich erst einmal nichts dagegen spricht, ein Hotel auf ein Parkhaus zu setzen.

Leeres oberes Parkdeck

Auf der obersten Etage eines Parkhauses gibt es jede Menge ungenutzten Platz – das Start-up MQ Real Estate will ihn k√ľnftig f√ľr Hotels in Anspruch nehmen.

Das erste Hotel dieser Art entsteht gerade am Berliner Ringcenter. Der Bauprozess ist dabei denkbar einfach, denn das Unternehmen hat daf√ľr lediglich einen Zimmertyp entworfen, den es dann in entsprechender Anzahl reproduziert. Sind die sogenannten Module fertig, werden sie von Sattelschleppern zum Parkhaus gebracht und dort mit einem Kran aufgestellt. √úblicherweise geht es dabei um 150 bis 200 Zimmer, zu denen noch Sonderanfertigungen wie die Lobby, Hotelflure und behindertengerechte Zimmer kommen. Damit die G√§ste nicht quer durchs Parkhaus zu ihrer Unterkunft gelangen m√ľssen, baut MQ Real Estate an die betreffenden Parkh√§user au√üerdem einen exklusiven Aufzug an, der Touristen direkt in die Lobby bringt. Dieses Konzept ist bereits jetzt so erfolgreich, dass das Start-up in Berlin einen Mietvertrag von √ľber 20 Jahren abgeschlossen hat – und langfristig garantiert in vielen weiteren St√§dten t√§tig werden wird.

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